临安棠颂大院【售楼中心】

名称	临安棠颂大院	价格	23300元/平方
装修	毛坯	产权年限	杭州青曼置业有限公司年
新推	2022.7.1	交房	2024.1
城市	杭州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-91562.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧）
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	杭州青曼置业

 一、楼盘简介

2019年10月22日，临安城镇房地产开发有限公司竞得临政储出[2019]36号地块（滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块），成交总价16324万元，成交楼面价8709元/㎡，溢价率17.2%。 临政储出[2019]36号地块用地性质为城镇住宅兼容零售商业用地，土地出让年限70年、40年。出让面积17040㎡，容积率1.1，地上建筑面积18744㎡。 地块规划条件方面，LA0612-09-01地块土地用途为城镇住宅兼容零售商业用地，容积率1.1，建筑密度不大于43﹪，绿地率不小于25﹪，建筑高度不大于20米。后期应该会打造低密产品。 LA0612-09-02地块土地用途为公共管理与公共服务用地，以行政划拨方式供地。容积率1.28，建筑密度不大于43﹪，绿地率不小于25﹪，建筑高度不大于14米。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23300元/㎡，且毛坯销售更高单价不高于34950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。 也就是说，这宗地块如果精装销售，精装均价不高于26800元/㎡。洋房65-102方，合院190-270方，，建筑层高洋房不低于2.9米，合院不低于3米

二、周边配套

       中小学：城东小学、临安锦城一中、临安实验初级中学城东分校 医院：临安人民医院、临安中医院

三、交通出行

立体交通网络，多维路网畅享便捷出行

1、地铁出行：

距青山湖站约3千米，5站可达未来科技城；

2、高速出行：

杭徽高速临安收费站下口约1.5千米，经杭徽高速至杭州城西，或二绕西复线至杭州城北非常便捷，可达（目前杭州留下至临安高速通行免费）

项目位于青山湖湖底隧道南入口旁，3公里可达临安市民中心，科技大道快速路。

售楼热线 400-850-7908